Sevgili arkadaşlar aramızda İmar düzenlemelerinde çalışmış mühendis arkadaşlar var ise şu soruma yanıt vermelerini rica ediyorum.
İmar düzenlenme kanunu 18. madde de DOP ( Ortaklık payı ) diye bilinen bir kesinti var. Bu madde ile yeni imar gelmiş arazilerden devlet % 40 'a kadar toplam alandan kesinti yapıyor. Misal 300m2 imarsız tarlası olan bir vatandaş tarlasına imar geldiğinde bu 18. madde uygulanıyor ve şahsın elinde en düşük 180 m2 imarlı arsa kalıyor.
Şimdi 1982 yılında ayrık nizam 2.5 kat villa imarı olarak düzenlenmiş bir imar planı bugünlerde zemin+5 kat 1.7 emsal olarak tekrardan yenileniyor. Bu bölgede yıllar öncesinden villa imarı olan kesimlerde var hiç imarı olmayan kesimlerde var. Yapılan açıklama da bu bölgeye 18. madde uygulamasının yapılacağı yazılmış ama önceden imarı olan bölgelere de bu madde uygulanacak mı açıklanmamış. Soruma gelirsek yıllar öncesinde devlet kesinti yaparak villa imarı düzenlemiş bir araziye yeniden imar planı yaptığında tekrar kesinti yapar mı ?
İmar düzenlenme kanunu 18. madde de DOP ( Ortaklık payı ) diye bilinen bir kesinti var. Bu madde ile yeni imar gelmiş arazilerden devlet % 40 'a kadar toplam alandan kesinti yapıyor. Misal 300m2 imarsız tarlası olan bir vatandaş tarlasına imar geldiğinde bu 18. madde uygulanıyor ve şahsın elinde en düşük 180 m2 imarlı arsa kalıyor.
Şimdi 1982 yılında ayrık nizam 2.5 kat villa imarı olarak düzenlenmiş bir imar planı bugünlerde zemin+5 kat 1.7 emsal olarak tekrardan yenileniyor. Bu bölgede yıllar öncesinden villa imarı olan kesimlerde var hiç imarı olmayan kesimlerde var. Yapılan açıklama da bu bölgeye 18. madde uygulamasının yapılacağı yazılmış ama önceden imarı olan bölgelere de bu madde uygulanacak mı açıklanmamış. Soruma gelirsek yıllar öncesinde devlet kesinti yaparak villa imarı düzenlemiş bir araziye yeniden imar planı yaptığında tekrar kesinti yapar mı ?