(07-03-2021, Saat: 11:40)Barış Çağlar demiş ki: Bu soru nereden çıktı önce onu anlatayım. Geçenlerde kafamdaki 1.6jlx vitara icin bankaya kredi görüşmeye gittiğimde vadelerin düşmüş olmasından dolayı hüsran yaşamışken 375.000 ₺ ev kredisi hakkım olduğunu gördüm. Şu an oturduğum ev eşime ait ama kaynanamın üzerine. Foresterden kalan borçları temizleyince Evi üzerimize almak ve ev kredisi almak, kredi ile de 10 yıl vadeyle iyi bir araç almak fikri doğuverdi. Bu sebeple bu soruyu sordum. Kafamdaki Subaru ile alakalı soru işaretleri şunlar.
1- araç yine ikinci el olacak
2- araç en az 5 yaşında olacak
3- kredi 10 yıl sürecek. Bu süreçte aracın masrafları da döndürülebilir olmalı.
Yani her ne kadar 5 yaşında olsa da ikinci el bir araç almak tam bir risk. Ve bu sefer riskin boyutu da büyük. O yüzden sıfır araç alıp en azından ilk 5 seneyi sorunsuz geçmek kafamdan çıkmayan bir düşünce. Sonuçta Subaru çok kaliteli ok ama ben bu konuda çok spesifik bir yerden darbe yedim. Şu anda ikinci el araçlara olan güvenim hiç yok. (Krank milinin kaynaklı olmasını nereden bilebilirsiniz ki? İnsanlar kötü)
Tapatalk Pro kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Selamlar Barış hocam.
Hemen konuya pata küte giderim, 350bin tl'lik bir ev kredisi, 10yılda cebinizden 700bin çıkarır..
10yıl boyunca evi satmanıza engel olur. Neden satayım? Şöyle; oldu başka ev buldunuz bu 10yıl içinde, oldu şehir değiştirdiniz, oldu öyle oldu böyle oldu...
Sonuçta borçsuz sizin olan biri ev yerine, sizin borçlu olduğunuz sahibi ise banka olan bir ev olur..
Çektiniz 350bin kredi, aldınız bir araba.. ne olduğu önemli değil..
diyelim 5 sene geçti.. her ay kredi borcu ödeyerek..
5sene sonunda üstteki bir sebeple evin borcunu kapatayım dediniz arabayı satayım da..
Ana borcunuz 350bin tl idi, bankaya ödediğiniz kredi toplamı ise 5 yıl sonunda 350bin tl, ancak ana borcunuzdan silinen rakam 150bin tl falan olur.. yani 200bin tl hala borcunuz olur..
350ye aldığınız arabayı 5 sene sonra ne kadara satarsınız peki?
Zarar etmemeniz için, 350bine satmanız gerekli.
Evin borcunu kapasın yeter derseniz de 200bin tl'ye..
Peki bugün 350bine aldığınız o herhangi bir aracı, 5 sene sonra 350bine, yada 200bine satabilecek misiniz? Bu soruyu düşünelim..
2004 2005 2006 vs.. bu yıllara bir dönelim, misal bu dönemlerde araçlar hem sabit fiyatlı, hem de ikinci elde sürekli değer kaybeden bir konumdaydı. TL stabildi.
2025 2026 2027 falan.. Yine böyle bir dönem olabilir mi? Yoksa olmaz, araç fiyatları hep katlayarak yükselir mi?
Burada evin fiyatı kaç lira olur falan hiç hesaplamıyoruz düşünmüyoruz, çünkü ev zaten kredi de çekseniz çekmeseniz de hep sizin. 5 yıl sonra evin değeri 10milyon olmuş, 1 milyon olmuş önemli değil.
Açıkçası bir tablo yapıp, sola getiri, sağa götürü diye yazmak gerek satır satır.
Benim şahsi fikrim, yukarıda sizin bahsettiğiniz yöntem uygulanabilir ancak 350bin borçlanmak yerine, 100bin gibi bir rakamda tutulup, hem kredi borcunu hafifletmek, hem de olası değer kaybı/faiz ödemesi oranını düşünerek, yine bir ikinci el araca yönelmek daha öngörülebilir bir gelecek sunabilir.
Yada yine güvence duymak, rahat uyuyabilmek adına, 350bin kullanılacaksa da, sıfır araç / satılabilir araç / yaygın araç / bilinen araç kriterlerine uygun bir araca bakılabilir.. Bu tanımıma Suzuki hiç uymaz.. Subaru uyabilir.. Reno, citroen, honda, toyota vs en çok uyar.. Ee tabi bunlarda da zevklerden ödün vermiş olacaksınız.. Toyota corolla diyorum.. citroen c5 aircross falan diyorum.. düşünün işte.. ama bu koşullar altında gerçekler bunlar maalesef.
350binim var XV alacağım ben deseniz, gözü kapalı al derim, mis gibi araba..
Ama
350bin için 10yıl 700bin borçlandım evi de ipotek ettirdim, XV alacağım ben dediğiniz de , bir oturup demli çay içelim Barış hocam, kafa patlatmamız lazım hemen karar verme derim.
Neyse çok uzatmadan, 50bin 100bin 150bin falan bana makul rakamlar olarak geliyor. Ancak üstündeki bir kredi (araba almak için) büyük zarar getirebilir diye düşünüyorum.
Saygılar efenim